การลงทุนโรงแรมในประเทศไทย กำลังเพิ่มขึ้นในอัตราเดียวกับก่อนเกิดโรคระบาด โดยได้แรงหนุน จากการเปลี่ยนแปลงโรงแรมที่เพิ่มขึ้นและการปล่อยสินเชื่อที่เพิ่มขึ้นระหว่างธนาคาร โดยอิงจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในแง่ดี บิล บาร์เน็ตต์ กรรมการผู้จัดการของ C9 Hotelworks กล่าวว่าตลาดและความเชื่อมั่นในการลงทุนกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง เนื่องจากการกู้ยืมของธนาคารและธุรกิจต่างๆ มากขึ้นที่มองว่าการท่องเที่ยวเป็นการลงทุนที่ดี นายบาร์เน็ตต์กล่าวว่าในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 ธนาคารไทยให้สินเชื่อแก่เจ้าของและนักพัฒนาในภาคส่วนนี้มากขึ้น
สิ่งนี้นำไปสู่การพัฒนาโรงแรมมากขึ้นทั้งในแง่ของโครงการสีเขียวและการเปลี่ยนแปลง เจ้าของโรงแรมกำลังมองหาการแปลงทรัพย์สินของตนให้เป็นโรงแรมที่มีตราสินค้า อัปเกรดบริการของตนให้เป็นระดับพรีเมียมมากขึ้น และเพิ่มรายได้ เขากล่าว ตัวอย่างเช่น ในภูเก็ต ขณะนี้มีห้องพักโรงแรมมากกว่า 12,000 ห้องที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ซึ่งส่วนใหญ่พัฒนาโดยนักลงทุนชาวไทย ประมาณครึ่งหนึ่งของโครงการในจังหวัดซึ่งถูกหยุดหรือเลื่อนออกไปเนื่องจากโควิด-19 ได้เริ่มต้นใหม่อีกครั้งในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา
การลงทุนโรงแรมในประเทศไทย และการปรับปรุงบริการ
บาร์เน็ตต์เปิดเผยว่าเจ้าของโรงแรมกำลังสำรวจความเป็นไปได้ในการรีแบรนด์โรงแรม ปรับปรุงบริการของตนให้ให้ความรู้สึกพรีเมียมยิ่งขึ้น และเพิ่มรายได้ บาร์เน็ตต์ยังตั้งข้อสังเกตอีกว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทยหลายรายกำลังกระจายพอร์ตการลงทุนของตนและลดความเสี่ยงโดยเปลี่ยนการลงทุนไปที่โรงแรม ที่พักอาศัยแบรนด์เนม และอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าการท่องเที่ยวจะเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่ความก้าวหน้าของประเทศไทยกลับถูกชะลอตัวลงเนื่องจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะที่ด้อยพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการขนส่ง สิ่งนี้เห็นได้ชัดในภูเก็ต ซึ่งทั้งสนามบินใหม่และอุโมงค์ป่าตองยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง อุปสรรคอื่นๆ ได้แก่ อัตราเงินเฟ้อ ต้นทุนการก่อสร้างที่สูง และความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์
เมื่อพิจารณาถึงราคาห้องพักที่เพิ่มสูงขึ้นในประเทศไทยและประเทศอื่นๆ บาร์เน็ตต์คาดการณ์ว่าราคาไม่น่าจะลดลงกลับไปอยู่ในระดับปี 2562 เนื่องจากปัจจัยต่างๆ เช่น ค่าครองชีพที่เพิ่มขึ้น แทนที่จะมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มอัตราการเข้าพักในปีปัจจุบัน Barnett แนะนำว่าโรงแรมมีแนวโน้มที่จะมุ่งเน้นไปที่การจัดการค่าใช้จ่ายและเพิ่มความสามารถในการทำกำไร ภายในปี 2568 บาร์เน็ตต์คาดการณ์ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติจะเท่ากันหรือเกินตัวเลขปี 2562 ด้วยซ้ำ
เขากล่าวถึงแนวโน้มในปัจจุบันของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวว่าเป็นแง่บวกอย่างระมัดระวัง แม้ว่าจะมีศักยภาพในการเร่งตลาดหลักๆ เช่น จีน รัสเซีย และอินเดีย แต่เขาเตือนว่าตลาดจะไม่กลับไปสู่ปริมาณที่สูงก่อนหน้านี้
โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพฯ การประชุมซึ่งมีผู้เข้าร่วมมากกว่า 1,000 คน เน้นย้ำถึงการนำปัญญาประดิษฐ์มาใช้ในโรงแรมต่างๆ และการเกิดขึ้นของโรงแรมไลฟ์สไตล์ เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นของลูกค้าในการเข้าพักเชิงประสบการณ์ ในข่าวที่เกี่ยวข้อง ในการสัมภาษณ์พิเศษ นายกสมาคมโรงแรมไทยแสดงแง่ดีเกี่ยวกับการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวของประเทศไทย โดยคาดว่าจะกลับมาอย่างน่าทึ่งภายในครึ่งหลังของปี 2567
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Credit ufa168
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
